Warszawa, Wawer

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż pół bliźniaka o powierzchni 220,75m2 w okazyjnej cenie, niedaleko południowej obwodnicy Warszawy.
Lokalizacja
Dom znajduje się przy ul. Ogórkowej, bardzo blisko zjazdu z Wału Miedzeszyńskiego oraz wjazdu na będącą aktualnie w trakcie realizacji Południową Obwodnicę Warszawy. Jedyne 400m do najbliższych przystanków komunikacji miejskiej, w bezpośredniej okolicy centrum handlowo usługowe z apteką, pocztą, mini marketem. Dojazd na miejską plażę nad Wisłą zajmuje zaledwie parę minut. W okolicy dodatkowo lasy, ścieżki rowerowe, korty tenisowe, szkoła jeździectwa. Bardzo blisko przedszkole, szkoła podstawowa.
Dojazd do posesji drogą asfaltową, dom położony jest na niezależnej działce o powierzchni 628 m2.
Rozkład i wyposażenie
Dom w stanie dobrym, do odświeżenia. Istnieje możliwość dowolnej aranżacji, przesuwania, usuwania lub dodawania ścianek działowych zarówno na parterze jak i na piętrze.
Na powierzchnię domu (220,75m2) składają się :
Parter (133,3m2):
- Przestronny salon o powierzchni 19,60m2, z możliwością instalacji kominka oraz wyjściem na taras i ogródek
- Widna, wyposażona kuchnia o powierzchni 12,50m2
- Przedpokój – 13m2
- Zamykana spiżarnia przy kuchni (2,10m2)
- Dwie niezależne sypialnie o powierzchni kolejno 10,30m2 i 12,70m2
- Duża łazienka – 8,90m2
- Pralnia i kotłownia – 5,70m2
- Schowek pod schodami – 4,50m2
- Przedsionek – 4,50m2
- Toaleta – 2m2
- Garaż z bezpośrednim wejściem do domu – 37,50m2
Piętro (87,45m2)
- 3 sypialnie (19,7m2 ; 16,35m2 ; 18,2m2)
- przestrzeń przy schodach (22,8m2)
- Garderoba – 4m2
- Łazienka – 6,4m2
Dodatkowo na poddaszu znajdują się dwa schowki o powierzchni 5m2 każdy, nie są one jednak wliczone do podanego wcześniej metrażu.
Garaż w budynku bez problemu zmieści dwa samochody, dodatkowo na posesji dwa miejsca parkingowe, w tym jedno pod wiatą.
Brama wjazdowa zarówno na posesję jak i do garażu automatyczna na pilota.
Pozostałe parametry
Ogrzewanie w mieszkaniu elektryczne: podłogowe, kaloryfery + kominek – średni koszt energii elektrycznej 700zł/msc (ze względu na elektryczną pompę w studni)
Ogród z altanką i systemem nawadniającym odseparowany od ulicy (z drugiej strony domu).
Planowane wprowadzenie kanalizacji miejskiej w 2023 r., aktualnie szambo
Wodociąg planowany na wiosnę 2019r.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą, można zatem finansować zakup wspierając się kredytem hipotecznym.
Cena i warunki zakupu
Atrakcyjna cena 710 000 zł (ok. 3200zł/m2!), do rozsądnej negocjacji.
W razie dodatkowych pytań oraz chęci obejrzenia nieruchomości gorąco zachęcam do kontaktu telefonicznego pod nr 509 919 101
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PCNA-DS-290
Powierzchnia 220,75 m²
Powierzchnia użytkowa 190,00 m²
Powierzchnia działki 628 m²
Liczba pokoi 6
Rodzaj domu bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Wymiary działki 19,75x31,80 m
Garaż garaż
Okna aluminiowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Stan budynku do odświeżenia
Ogrodzenie działki ogrodzona
Rok budowy 2002
Gaz brak
Woda studnia
Ogrzewanie elektryczne
Alarm tak
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja szambo

Pomieszczenia

Typ kuchni aneks kuchenny
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Warszawa, Wawer, Las

dom na sprzedaż

Warszawa, Wawer, Las
2 pokoje 95,00 m2 8 200,00 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem