Warszawa, Wola, Odolany

Mieszkanie na sprzedaż

Szczegóły oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne, zaprojektowane przez architekta mieszkanie o powierzchni 59,3 m2 w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Dostępne jedynie w biurze Paciejewski Nieruchomości.

Lokalizacja

Jednym z wiodących atutów mieszkania jest jego położenie, ul. Jana Kazimierza, Odolany to okolica, która od lat cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem. Mieszkanie pomimo doskonałej lokalizacji jest bardzo ciche, jego usytuowanie na 6 piętrze z 8 sprawia, że  bezpośredni widok z okna na biurowce przy Rondzie Daszyńskiego zapiera dech w piersiach, szczególnie po zmroku. Bezpośredni autobus do stacji drugiej linii metra Rondo Daszyńskiego ma swój przystanek tuż pod budynkiem. W okolicy sporo terenów zielonych - Park Sowińskiego, Park Powstańców Warszawy i Park Moczydło.

Rozkład

Na powierzchnię ponad 59,3 m2 składają się :

Przestronny salon z wydzielonym aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, duża łazienka z prysznicem, umywalką, toaletą i zabudowaną szafką z pralką, przedpokój z szafą w zabudowie, kuchnia w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty kuchenne i zabudowę, duża sypialnia z pojemną szafą. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej narożne położenie oraz balkon.

Wyposażenie

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz, utrzymane w nowoczesnym, industrialnym klimacie, co podkreślają subtelne dodatki z blachy ryflowanej w przedpokoju i salonie. Cały projekt ma swoje odzwierciedlenie nie tylko w korzystnym, funkcjonalnym rozkładzie ale także w dbałości o najmniejsze detale wykończenia.

Stan techniczny mieszkania jest bardzo dobry, wręcz idealny. Brak jakichkolwiek oznak użytkowania ze względu na wyjazdowy charakter pracy jedynego, pierwszego właściciela nieruchomości.

Nie lada gratkę stanowi fakt, iż mieszkanie jest sprzedawane z całym niezwykle bogatym wyposażeniem, które zostało już uwzględnione w jego cenie, w jego skład wchodzą między innymi:

- System nagłośnienia BOSE Lifestyle V25: zaprojektowany, zainstalowany i dostrojony w dedykowany do mieszkania sposób przez renomowaną warszawską firmę audio Bariera Dźwieku. Całość okablowania została zainstalowana podtynkowo, w rezultacie cały System BOSE V25 prezentuje się niezwykle elegancko i dostojnie, dostarczając niepowtarzalnych wrażeń nie tylko miłośnikom dobrego nagłośnienia. System składa się z jednostki centralnej, modułu Acoustimass, czterech głośników w obudowie sześciennej i głośnika centralnego.

 

Oświetlenie architektoniczne: dobór oświetlenia w mieszkaniu wykonany przez firmę oświetleniową FAMEX z Częstochowy. Natężenia (lux) każdego z punktów świetlnych, dobrany indywidualnie do stref mieszkania. Designerskie lampy z serii Aquaform, Chors, Vibia dopasowane kolorami i stylem podkreślają indywidualny charakter każdego z pomieszczeń.

 

W sypialni ozdobne płyty betonu architektonicznego, wykonane na zamówienie przez firmę toBeton z Krakowa.

 

Do sypialni i łazienki zostały zamontowane drzwi zlicowane z ukrytymi podtynkowo futrynami. W łazience zamontowane ozdobna szyba przysznicowa z grafiką na zamówienie. W całym mieszkaniu cokoły podłogi wkute w ścianę, prezentują się elegancko oraz są bardzo praktyczne (brak osiadania kurzu).

 

Całość mieszkania została zaprojektowana przez architekta wnętrz, utrzymana w nowoczesnym, industrialnym stylu, podkreślonym przez subtelne dodatki z blachy ryflowanej w przedpokoju i salonie.

 

Cena i warunki zakupu

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, pełna własność, grunt pod budynkiem w użytkowaniu wieczystym. Do mieszkania przynależą dwa sąsiednie miejsca postojowe, których zakup nie jest obligatoryjny, jednak zalecany z racji deficytu naziemnych miejsc postojowych w okolicy.

Cena mieszkania z pełnym wyposażeniem to 676 000zł. Cena jednego miejsca postojowego to 35 000zł. Czynsz administracyjny za mieszkanie 440zł.

Dlaczego warto?

Głównym atutem nieruchomości jest jej bogate wyposażenie. Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych, jest bardzo zadbane. Zakup stanowi idealną alternatywę dla osoby, która szuka mieszkania w okolicy a nie chce czekać rok lub dłużej na odebranie kluczy do swojego mieszkania od dewelopera.
Kupujący jest zwolniony z zapłaty wynagrodzenia biura nieruchomości.

Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umawiania się na prezentację mieszkania pod nr tel. 509 919 101

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty PCNA-MS-253
Powierzchnia 59,30 m²
Powierzchnia użytkowa 59,30 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Standard
Opłaty w czynszu administracja, CO, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz nieczystości, zaliczka na fundusz remontowy
Liczba pięter w budynku 8
Garaż miejsce parkingowe
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin. 440 PLN
Okna aluminiowe
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Rok budowy 2013
Plac zabaw tak
Widok panorama miasta
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie panorama
Ogrzewanie C.O. miejskie
Winda tak
Liczba wind 2
Usytuowanie narożne
Drzwi antywłamaniowe tak

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

rezerwacja
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Mokotów

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Mokotów
4 pokoje 56,10 m2 8 894,83 zł/m2
nowa oferta
mieszkanie na sprzedaż - Warszawa, Praga-Południe

mieszkanie na sprzedaż

Warszawa, Praga-Południe
3 pokoje 64,00 m2 9 796,88 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem